裸心谷投资人最新力作，宜兴云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店的野奢情结

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李忠，中国精品酒店业的第一批玩家，曾参与中国高端野奢度假酒店标杆“裸心谷”的首轮投资，后打造出屡获设计大奖的宁海安岚温泉水疗度假酒店。如今已在江苏动土的宜兴云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店，是他投资的第三个度假村项目。

福布斯中国记者在李忠土生土长的上海与他会面，探究国内顶尖文旅项目背后的投资及开发逻辑。

无锡翠谷旅游发展有限公司董事长、宜兴云邑托尼洛·兰博基尼度假酒店董事长、

宁海安岚酒店董事长、裸心谷早期投资人。

六年建成华东最大国际一线品牌超五星度假村

2008年，原本在洛杉矶从事实业投资的李忠，因机缘巧合，在美国洛克菲勒投资集团的引荐下认识了裸心谷创始人高天成。两人一拍即合，李忠义无反顾地投资了裸心谷。当时李忠并没有预料到裸心谷能创造今天的奇迹，在它之后，莫干山的高端民宿如雨后春笋般不断涌现，它的带动效应甚至辐射到江浙乃至全国各地拥有好山好水的秘境，深刻改变着中国精品酒店业的面貌。

这个项目像是他人生冥冥之中的一个安排，让他发现了自己的人生目的地和事业归宿，从此一发不可收拾。

鉴于裸心谷已成为各地政府眼中的样板工程，各个地方的领导纷至沓来，汲取经验，无不把自己的家乡美向李忠夸赞一番，邀请他去开发建设，积极提供经营上的便利。踏遍江浙地区的绿水青山，李忠被拥有优质温泉资源、风光秀美的浙江宁海深深吸引，一举拿下深甽镇最优质的1500亩土地，经六年建设，开发出华东地区占地规模最大的国际一线品牌超五星级度假村、安岚品牌中国旗舰店——宁海安岚温泉水疗度假酒店。2019年3月开始试营业，它在半年内便赢得优秀市场口碑，给了李忠极大鼓舞。

“度假村吸引人的一大重要因素就是特色，而宁海安岚的特色就是温泉，因此我们预估客人预订高峰期应该在冬天。但今年6月到8月的暑假期间，酒店预订率已超出我们预期的一倍。它夏天运营情况都这么好，到了冬天，我们就更有信心了。”

裸心谷是一个在中国土生土长、却有国际化高端基因的品牌，而安岚是全球高端度假连锁酒店品牌安缦的姊妹篇。这两个项目，让李忠不仅积累了与政府交涉合作的丰富经验，也让他日益擅长跟国际一线品牌的管理机构进行沟通和协调。

结缘宜兴，托尼洛·兰博基尼旗下首家野奢度假村

李忠本科毕业于北京外交学院英语系，没在政坛上大施拳脚，却把外交的本事充分用在商场上。他与兰博基尼家族第二代传承人托尼洛·兰博基尼是多年好友，托尼洛·兰博基尼将兰博基尼品牌延伸到奢侈品、高端生活方式的领域，创立了托尼洛·兰博基尼酒店品牌，在奢华酒店业颇具地位。李忠所打造的宜兴云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店，是托尼洛·兰博基尼旗下第一家野奢度假村。

在建中的宜兴云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店

“就目前来说，它是苏锡常地区（无锡、江苏、常州、南京）内领先的国际一线品牌的野奢度假村，我们对它有很高的期待。”李忠评价道。

这座野奢度假村选址太华镇，恰处浙江、安徽、江苏三省交界之地，人们从无锡、南京、杭州到这里皆仅需一小时车程。除区位优势明显，这里的自然风光、生态资源、人文底蕴皆为上等。当地政府为吸引投资，在一年内将度假酒店周边道路修建完善，甚至建起一个湿地公园，诚意尽显。

诸多因素中，最让李忠着迷的是度假酒店选址附近的乾元茶场。

“这个茶场是我个人见过的江南地区最漂亮的茶园。茶场的主人是对夫妻，我们很快就成为了至交，他们让我感受到当地老百姓的亲和力。接触下来，我常常发自内心地说，我们在宜兴碰到的每一个都是好人。为了回馈当地老百姓的信任和友情，我必须尽全力把这个项目做好，这样以后才能好好地为当地老百姓做一些事情。” 李忠说得很诚恳。

两年前，李忠带兰博基尼家族第三代传承人费鲁吉欧·兰博基尼在乾元茶场参加品牌签约仪式，费鲁吉欧俯瞰茶场，也感叹称这是他在全世界去过的最美的地方。

据说当年乾隆皇帝喜欢喝春天最早一批的新茶叶, 便四处寻觅直至乾元茶场所在地。他惊讶地发现这个地区的春茶比其他地区的要早两个星期，他问其中的原因，当地人告诉他，除了当地气候特别适合茶树生长，这里地下1200米的地方有一条温泉带，地床非常温润，茶叶便生长得好。乾隆皇帝便称赞此地为“江南茶王”。

“当年乾隆皇帝前往此地时，炒茶大师姓宗，现在乾元茶场的师傅依然姓宗，是嫡传第七代。这是真正的非遗传承，是非常打动我的。”

除乾元茶场，离度假酒店十分钟车程内，还有星云大师兴建的大觉寺、引人入胜的南山竹海、御水温泉。据李忠透露，乌镇之父陈向宏与中青旅继乌镇东栅、西栅、北京古北水镇后的第三个合作作品——名为“茗岭小镇”的民国题材小镇将在附近落地，这将是江苏省内最大的文旅项目。

“我相信这里会越来越好。”李忠总结道。

宜兴项目马术俱乐部效果图

返璞归真，以野趣突破传统奢华酒店认知

李忠大力推荐宜兴的户外资源与他开发度假酒店始终坚持的理念有关。

“在中国，传统的度假酒店就是‘一间房、一张床、一顿饭’，没花多少时间感受当地活动。我们在设计裸心谷房间配置的时候，已在这方面多有思考。在裸心谷，我们特意把卧室做得小一点，把客人‘赶’到客厅、露台、户外去，让他们去游泳、去做SPA、去骑马、去骑自行车。这个理念一直贯穿到后面的酒店项目。我们计划在宜兴这个度假村建设江苏最大的马术俱乐部，设计垂钓中心、紫砂壶手工艺中心、图书馆、露天剧场、茶室、梯田景观，客人甚至可以在度假村内划独木舟。”

李忠计划将酒店餐饮交给北京梧桐餐饮集团打理，在温泉泡池方面借鉴瑞士瓦尔斯温泉浴场的理念，在组织活动上以苏州本色美术馆为赶超目标。出于对艺术的追求，李忠计划在度假村内建一个托尼洛·兰博基尼艺术展览馆，定期举办艺术展览及沙龙。度假村内员工的制服，将由欧洲设计师操刀，采用顶级设计。

“我们力求与托尼洛·兰博基尼在品牌上保持一致，再在数量和质量上进行升级。”

在三所度假酒店中，李忠对宜兴项目付出的时间、心血和感情最多，背后有私人原因。

“我只有一个女儿，今年12岁，和我夫人一起住在温哥华。我现在每年要飞温哥华四五趟，跟家人分享更多时间是我最大的快乐。投资和开发度假酒店事无巨细，让人心里时刻千头万绪。人生精力有限，我不愿错过女儿的成长，因此宜兴项目也许是我职业生涯的最后一个项目。”

宜兴项目无边界泳池效果图

与前两个项目不同，宜兴云邑托尼洛·兰博基尼水疗度假酒店的客房是产权式的，皆对外出售。李忠希望集从前的丰富经验打造品牌最好、服务最好、区位最好、最友善的高端度假村，通过这个项目跟业主分享它的生活价值和投资价值。此次，李忠将度假酒店房产的销售交由璞蔚房地产代理。璞蔚房地产是欧洲度假地产领军集团PVCP璞蔚的中国全资房产投资子公司。李忠选择与其合作，他看中了PVCP璞蔚集团52年专注于度假地产的丰富经验，希望能为客人带来充分与国际接轨的专业度假地产投资服务。