珠海华润银行住房贷款利率调整规则

2024-11-11 13:03:29

珠海华润银行住房贷款利率调整规则——珠海华润银行近期发布了关于完善存量商业性个人住房贷款利率定价机制的公告，旨在响应国家深化利率市场化改革的号召，促进房地产市场平稳健康发展。该公告详细阐述了存量房贷利率的调整范围、条件及具体方式，为广大房贷客户提供了清晰的指导。

公告指出，调整范围覆盖该行已发放的以LPR（贷款市场报价利率）浮动利率定价的存量商业性个人住房贷款。调整原则旨在保持利率的公平性和市场适应性，确保房贷利率与当前金融市场环境和政策要求相匹配。

在具体调整方式上，公告明确了利率加点值调整和重定价周期调整的相关规则。符合条件的客户可向贷款经办行申请调整LPR加点值，调整后的加点值将不低于最新的全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。此外，客户还可申请变更重定价周期，但同一笔贷款在贷款存续期内仅可申请调整一次，调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

公告还强调了利率调整的生效时间、操作流程及注意事项。利率加点值调整、重定价周期调整将于调整当日生效，且银行在办理过程中不收取任何费用。同时，银行提醒客户关注中国人民银行官方网站发布的全国新发放房贷平均利率，及时申请调整，并防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动。

珠海华润银行此次公告旨在通过调整存量房贷利率定价机制，使房贷利率更加合理透明，保障客户的知情权和选择权，进一步推动金融市场的健康发展。